1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
36.2万円/㎡
前年比+17.5%
名古屋市中区
41.4万円/㎡
前年比+7.2%
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ダイアパレスステーションプラザ金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩3分
1996年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,071万円
48.3万円/㎡
2,278
2,807
3,336
3,865
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,336万円
44.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスステーションプラザ金山
3,298万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 63.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,298万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 3,398万円 | 53.5万円 | 4階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,498万円 | 55.1万円 | 4階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 5,800万円 | 65.8万円 | 15階 | 88.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,598万円 | 56.6万円 | 4階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 53.2万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ダイアパレスステーションプラザ金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅3分 | 3,298万円 | 51.9万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/26 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,750万円 | 53.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.5%上昇、名古屋市中区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して25.4%割高です。
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